DePensioenMakelaar.nl
VerbijsterendAdvies voor wat bedoelt met goed geregelde inkomensvoorzieningen

Grootste prijsstijging koopwoningen in bijna 8 jaar

 

Bestaande koopwoningen waren in januari 2016 4,1 procent duurder dan in januari 2015. Dat is de grootste prijsstijging in bijna 8 jaar. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster.

 

Prijzen 7,9 procent hoger dan tijdens dal in juni 2013

In augustus 2008 bereikten de woningprijzen een piek. Vervolgens daalden de prijzen tot een dieptepunt in juni 2013. Daarna is er sprake van een stijgende trend. Ten opzichte van de piek is het prijsniveau 15,3 procent lager. Vergeleken met het dal zijn de prijzen gemiddeld 7,9 procent hoger. Het gemiddelde prijsniveau van de bestaande koopwoningen is in januari 2015 is even hoog als in juni 2004.

 

Bron: Kadaster / CBS

 

Kadaster: flinke stijging aantal transacties januari 2016 vergeleken januari 2015

 

In januari 2016 registreerde het Kadaster 11.907 verkochte woningen. Dit is een stijging van 26,2% ten opzichte van januari 2015 (9.437).

 

Vergeleken echter met de voorgaande maand, december 2015, is er sprake van een daling van 44,8%. Het Kadaster registreerde toen 21.566 verkochte woningen. Dit meldt het Kadaster.

 

Woningtypen

 Vergeleken met januari vorig jaar is sprake van een stijging van het aantal geregistreerde verkochte woningen bij alle woningtypen. Vrijstaande woningen stijgen het meest met 34,9%. Bij hoekwoningen is de stijging het minst met 15,3%. Ten opzichte van de vorige maand, december 2015, dalen alle woningtypen. Bij 2-onder-1-kap woningen is de daling het grootst met 49,2%. De kleinste daling is te zien bij appartementen met 41,3%.

 

Provincies

 Ten opzichte van januari 2015 stijgt het aantal geregistreerde verkochte woningen in alle provincies. De stijging is het grootst in Utrecht met 37,3%. De kleinste stijging zien we in Flevoland met 11,6%.

 

Vergeleken met december 2015 zien we in alle provincies een daling. In Limburg is de daling het grootst met 53,6%. In Noord-Holland is de daling het laagst met 41,2%.

 

Hypotheken

 Het aantal geregistreerde hypotheken nam in januari 2016 met 18,7% toe ten opzichte van januari vorig jaar, van 14.253 naar 16.918. Vergeleken met december 2015 (29.501) is er sprake van een daling van 42,7%.

 

Executieveilingen

In januari 2016 vonden 219 executieveilingen plaats. Dit is een stijging van 121,2% ten opzichte van januari 2015 (99).

 

Bron Kadaster

DeHypothekenMakelaar.nl 19022016

 



Laatste update: 19/02/2016 11:39.39