DePensioenMakelaar.nl
VerbijsterendAdvies voor wat bedoelt met goed geregelde inkomensvoorzieningen

 

Eigen Huis Marktindicator

Met de Eigen Huis Marktindicator meet Vereniging Eigen Huis iedere maand het vertrouwen van de consument in de woningmarkt. Deze indicator heeft een waarde tussen de 0 en de 200, waarbij de waarde 100 een 'neutrale stemming'-waarde vertegenwoordigt.

Vertrouwen woningmarkt nam voor coronacrisis toe

Tot vlak voor de coronacrisis nam het woningmarktvertrouwen nog toe. De stand van de Eigen Huis Marktindicator liep begin maart op tot een waarde van 106 punten, 2 punten hoger dan in de maanden daarvoor. De gevolgen van de crisis voor het consumentenvertrouwen zullen voor het eerst eind april zichtbaar worden. 

Uit recent ledenonderzoek van Vereniging Eigen Huis blijkt al wel dat driekwart van de huiseigenaren verwacht dat er minder belangstelling is voor de huizen die nu te koop staan. Ruim een kwart van de mensen met verhuisplannen heeft deze inmiddels opgeschort. 

Relatief positief is dat het merendeel van de ondervraagden denkt dat deze gevolgen tijdelijk van aard zijn. Het tekort aan woningen blijft groot en is de hypotheekrente nog steeds historisch laag. De druk op de woningmarkt zal daarom niet snel afnemen. 

Eigen Huis Marktindicator Maart 2020Eigen Huis Marktindicator Februari 2020EHMI-1-2020  Eigen Huis Marktindicator december 2019

Over de Eigen Huis Marktindicator

Sinds het begin van de crisis in 2008 is het consumentenvertrouwen op de woningmarkt sterk gedaald (naar een laagste waarde van 51 in december 2012). Daarna is de Eigen Huis Marktindicator flink gestegen (naar een hoogste waarde van 121 in het najaar 2016). Daarna bleef het vertrouwen op de woningmarkt in 2017 nagenoeg stabiel rond een waarde van 112. In 2018 daalde het vertrouwen van 110 punten in januari naar 101 in december.

Het herstel van het consumentenvertrouwen is van groot belang voor de woningmarkt. Het is niet alleen een kwestie van kúnnen kopen, maar vooral ook van wíllen kopen. Als consumenten geen vertrouwen hebben in de ontwikkelingen op de woningmarkt, zullen zij een voorgenomen aankoop van een woning uitstellen of er geheel vanaf zien

Vereniging Eigen Huis ontwikkelde daarom samen met onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft de Eigen Huis Marktindicator. Deze meet specifiek voor de woningmarkt de stemming onder consumenten en onderscheidt zich hiermee van de algemene consumentenvertrouwensindex van het Centraal Bureau voor de Statistiek. 

De Eigen Huis Marktindicator baseert zich op maandelijkse peilingen onder een representatief aantal Nederlanders uitgevoerd door onderzoeksbureau Ipsos. De peiling heeft vooral betrekking op belangrijke zaken voor de huizenmarkt, zoals de huizenprijzen, koopbereidheid en hypotheekrente. 

De Eigen Huis Marktindicator geeft het consumentenvertrouwen weer in een bepaald cijfer, waarbij 100 als neutraalwaarde geldt. Het hier weergegeven cijfer betreft een driemaandelijks voortschrijdend gemiddelde. Wil je meer duiding en analyse? Bij de Marktindicator vind je ieder kwartaal een uitgebreid onderzoeksrapport van OTB. 

BRON: VEH / VerbijsterendAdvies.nl



Laatste update: 11/05/2020 12:04.36